I nostri casi di riferimento
Condominio a Berlino - Pankow
- 950 mq di spazio residenziale e 161 mq di spazio commerciale, 16 unità complessive
- Prezzo richiesto: € 1.480.000
- Prezzo concordato: € 1.400.000
- Coefficiente: 17.01
- Prezzo al mq concordato: € 1.341
- Affitto netto annuo: € 82.000
- Affitto netto dopo 12 mesi di gestione e ottimizzazione dell'immobile: € 95.000
Quadro completo dei servizi forniti da GATE Berlin
- Identificazione dell'immobile, negoziazione del prezzo, perfezionamento dell'acquisto e successiva assistenza.
- Analisi degli immobili e della relativa posizione, concernente il rendimento richiesto e le possibilità di ottimizzazione della crescita del capitale a lungo termine
- Calcolo del valore dell'immobile e del rendimento a breve e lungo termine
- Definizione di varie strategie di uscita, i.e. la vendita del condominio successivamente alla sua divisione
- Due diligence tecnica
- Assistenza nella formazione di una struttura per la gestione del fabbricato, traendo al contempo vantaggio da finanziamenti non recourse
- Funzione di rappresentanza e assistenza al nuovo titolare dell'immobile dopo l'acquisto
- Gestione dell'immobile condominiale
Client Feedback
Twelve months have passed since our acquisition was successfully and smoothly completed. We are extremely satisfied to have followed the investment advice and strategy GATE Berlin initiated and followed through. Within this short time our property has been fully rented out at considerable higher rents. Thus, we are now receiving a much higher yield than initially anticipated. For our next investment property, we are to use GATE Berlin’s excellent insight and services again.
Family office, Turin, Italy