Come lavoriamo ?
Realizziamo le vostre idee
Ciascuno di noi nutre la propria idea di cosa sia un immobile perfetto. L'obiettivo di GATE Berlin consiste nel comprendere pienamente le vostre esigenze e aspirazioni.
Prima di iniziare la nostra ricerca concordiamo con voi una relazione dettagliata, in modo da avere un'idea chiara dei vostri requisiti e delle vostre priorità. Dopo aver effettuato le verifiche di fattibilità iniziamo la ricerca nella zona da voi individuata, avvalendoci della nostra rete di professionisti del settore immobiliare, proprietari privati, avvocati, gestori di immobili, case d'asta e del nostro software specializzato per garantirvi costantemente la possibilità di visionare gli immobili migliori, spesso addirittura prima che diventino ufficialmente disponibili sul mercato.
Una volta completate le analisi preliminari selezioniamo una serie di potenziali immobili, valutandone i pregi e i difetti caso per caso. Forniamo inoltre consulenza in materia di valutazione, investimenti, pianificazione, sviluppo, allestimento e tutti gli altri servizi di supporto pertinenti. Tale modus operandi ci differenzia in maniera sostanziale rispetto ai servizi offerti dagli altri agenti immobiliari.
Grazie al nostro processo di valutazione garantiamo ai nostri clienti il massimo valore per i loro acquisti e la massima comprensione di ogni transazione da essi disposta. Potrete ricevere informazioni e video dettagliati sugli immobili accedendo al nostro sistema di gestione dei contenuti.
Quali sono le strategie di investimento supportate da GATE Berlin?
Oltre a ottenere prelazioni sugli immobili a seconda del profilo di rischio di ogni singolo investitore - categoria Core, Core+, strategici o di valore aggiunto - offriamo consulenza su come identificare, implementare e mantenere investimenti a carattere filantropico, a sostegno delle comunità o di cause benefiche.
Per gli acquirenti che desiderano adoperarsi per offrire buone condizioni abitative agli affittuari a lungo termine e/o mantenere e incrementare il valore dell'immobile, abbiamo supervisionato in prima persona progetti di costruzione e ristrutturazione o di ottimizzazione dell'efficienza energetica degli stabili.
Con quali tipologie di clienti lavoriamo ?
Tra i nostri clienti figurano privati tedeschi e stranieri, investitori istituzionali, società locali e internazionali e organizzazioni governative.
Lavoriamo inoltre con profili HNWI («high net worth individuals», investitori particolarmente facoltosi), family office, fondazioni, trust, personaggi pubblici (industria dell'intrattenimento, professionisti dello sport, esponenti della nobiltà), ovvero soggetti desiderosi di salvaguardare il più possibile la propria privacy durante i processi di acquisizione di immobili. È nostra premura tenere i rapporti con suddetti profili o i rispettivi rappresentanti, lavorando con discrezione per individuare e definire l'acquisto degli immobili, facendo sì che il processo delle operazioni abbia sempre luogo senza soluzione di continuità, nel pieno rispetto degli obblighi tributari e legali dei nostri assistiti. Forniamo inoltre assistenza per ottenere i visti propedeutici laddove necessario.
Servizi di consulenza sui progetti di sviluppo
GATE Berlin offre un servizio di consulenza di sviluppo su misura per i clienti. In virtù delle nostra fervida attività sul mercato, siamo in grado di assistere i clienti nell'identificare quale sia il miglior utilizzo o la più vantaggiosa combinazione di utilizzi per un determinato sito o edificio, fornendo valutazioni formali di terreni e proprietà prima e dopo la realizzazione di un progetto di sviluppo con i nostri partner di lunga data.
In tal senso offriamo consulenza sulla scelta dei migliori architetti, fornendo a questi ultimi e ai clienti stessi le informazioni in merito alle esigenze dell'acquirente per quanto concerne i progetti di sviluppo, il canone di affitto presumibile e il valore complessivo al termine della realizzazione.
Negli anni abbiamo costituito una fitta rete di contatti con istituti di credito e strutture finanziarie e, in collaborazione con alcuni periti bancari, siamo in grado di fornire assistenza nella presentazione di progetti di sviluppo finanziario laddove necessario.